Kadaster: brk: spiegel splitsing afkoop erfpacht

appartementsrecht splitsing > spiegel splitsing afkoop erfpacht

spiegel splitsing afkoop erfpacht

Een SpiegelSplitsingAfkoopErfpacht is het splitsen van een recht van bloot eigendom van 1 of meer percelen in exact dezelfde appartementsrechten als waarin het recht van erfpacht al eerder is gesplitst.

Een SplitsingAfkoopErfpacht is een Appartementsrechtsplitsing en vormt het geheel van de bloot-eigendom van 1 of meer percelen, dat is gesplitst in appartementsrechten. Een dergelijke splitsing kan ook voorkomen bij een recht van opstal dat is gesplitst in appartementsrechten. In grote steden is in het verleden beleid geweest dat de grond niet in eigendom was te verkrijgen maar dat men alleen erfpacht kon verwerven. In veel gevallen is bij splitsing in appartementsrechten de erfpacht gesplitst. De bloot-eigendom van het grondperceel is niet in de splitsing betrokken en is in handen van de gemeente gebleven. In Rotterdam is het beleid enkel jaren geleden gewijzigd. Daar is het mogelijk geworden dat de erfpachter op zijn/haar wens de erfpacht mag afkopen (ook de bloot-eigendom verkrijgen) zodat hij/zij een volledig recht van eigendom heeft. In het geval 1 of meer eigenaren van een appartementsrecht de erfpacht willen afkopen wordt de bloot-eigendom van het grondperceel eveneens gesplitst in appartementsrechten. De bloot-eigendom wordt gesplitst in even zoveel appartementsrechten als er aanwezig zijn bij de splitsing van de erfpacht. Splitsing van de bloot-eigendom vindt plaats onder dezelfde complexaanduiding als de splitsing erfpacht, er is geen nieuwe tekening nodig. De spiegelsplitsingafkooperfpacht kent een 'eigen' Vereniging van eigenaren

Een spiegelsplitsing/afkooperfpacht is een splitsing van het bloot eigendom in appartementsrechten, waarbij eerder het recht van erfpacht van dat perceel als was gesplitst in appartementsrechten. Het bloot eigendom wordt in exact dezelfde appartementsrechten gesplitst als het recht van erfpacht. De appartementseigenaren hebben dan zowel het appartementsrecht dat is gesplitst uit het recht van erfpacht als het appartementsrecht dat is gesplitst uit het recht van bloot eigendom. Als vervolgens afstand wordt gedaan van het recht van erfpacht hebben de appartementseigenaren het volledig eigendom van het appartementsrecht.

http://brk.basisregistraties.overheid.nl/id/concept/SpiegelSplitsingAfkoopErfpacht

RDF/XML TURTLE JSON-LD Created 1/25/08

Concept information